博鱼彩票荒山变果园果树咋算钱 律师 应给予其经济补偿

　　博鱼彩票荒山变果园果树咋算钱 律师 应给予其经济补偿胶东在线消息牟平区的王某不想再继续承包村里的荒山了，村委会另行承包给了别人，纠纷也随之而来———王某种植的果树咋办？日前，经法庭调解，村委会同意补偿王某4万元。

　　1986年12月，王某承包了村里的10亩荒山，每年交承包费300元，承包期限为15年。王某与村委会签订了承包合同，但对合同到期后地上种植物的归属未作任何约定。此后，王某与家人开荒种树，几年间共栽了数万棵果树。王某的劳动也换来了丰硕的果实。

　　2001年12月博鱼彩票，承包期满博鱼彩票，由于王某年岁已大，决定不再续签合同。村委会便将果园另行承包给他人，每年收取承包费2000元。后双方为果树补偿问题发生纠纷。王某称：“我承包的是荒山，是我投资种植了果树，荒山才变为果园，所以村委会应该给我补偿。”村委会则称“荒山归属集体所有，合同期满，理应归还村委会。”后来，王某将村委会诉上法庭，近日经法庭调解，村委会同意补偿王某4万元。

　　山东鑫希望律师事务所曲江律师认为：此案涉及我国民法中的“添附”制度。本案中，村委会作为荒山的所有权人，将其承包给王某。王某出资购买并在荒山上种植了果树博鱼彩票，因此王某是果树的所有权人，有权处分自己的果树。但由于果树与土地的不可分离性，村委会在收回荒山的同时，便占有了王某的果树。我国《民法通则》司法解释规定“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定处理；没有约定又协商不成的，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当赔偿损失。”本案中，为保证果树的增值，不宜将其与土地分离，所以，村委会应依法给予王某经济补偿。（记者于在翔通讯员郑学文）